CALIDADES
  
 

CUBIERTA: Aplicación de previa de aislante térmico. Cubierta con teja plana gris pizarra que dará una marca personalizada al tejado.
Cubierta combinada, inclinada de teja y plana transitable.
La cubierta plana además de facilitar la instalación de paneles solares, servirá como zona de ocio. Serán 35 m2 de zona común, cerrada con una espectacular barandilla de cristal pensada para disfrutar del cielo y las estrellas, con bancos, estanque, pequeño jardín con tarima de madera en el suelo e iluminación.
VENTANAS DE CUBIERTA: Sistema tipo Velux en madera de pino nórdico con apertura proyectante y posibilidad de cierre automático.
Persianas solares en todas las ventanas, de accionamiento automático con mando a distancia.
FACHADA: Aplacado transventilado de granito albero combinado con cerámica azul en determinados puntos de la fachada.
Los sistemas ventilados son un perfecto envolvente del edificio, garantizando no solo un excelente aislamiento térmico y unas condiciones más sanas en el interior, sino también un perfecto aislamiento acústico.

  
PAVIMENTOS: Madera, tarima flotante en roble en salón y dormitorios, pasillo y vestíbulo y cocina americana.
Falso techo de escayola lisa en toda la vivienda, lo que permitirá la futura instalación de luminarias empotrables en el falso techo y diseñar la iluminación que desee para su hogar.
Cerámica de 1ª calidad en cocinas, tendederos y baños alicatados hasta media altura, cuidando el diseño y los detalles.
Zonas comunes: cerámica porcelánica de 1ª calidad.
CARPINTERÍA INTERIOR: Madera. Puerta lisa y acristalada en vengue con junquillos en color rojo. Puerta de entrada en madera de roble y vengue con cerradura de seguridad. Acabados en acero inoxidable.
Armarios: Empotrados con frente corredero y guarniciones en vengue y roble con detalles en rojo y forrados interiormente y con maletero superior, divisiones verticales, estantes y barras de colgar.
CARPINTERÍA EXTERIOR: Acristalamiento doble y aluminio de alta calidad con sistema Alumafel en color azul.
Carpintería con sistema monoblock integrando persianas enrollables evitando los huecos y puntos de comunicación exterior/interior en la fachada. Persianas con accionamiento automático con pulsadores.
Barandillas: La barandilla interior será de acero inoxidable con cristal. Las barandillas exteriores combinarán aluminio y cristal.		  


SERVICIO

AGUA CALIENTE SANITARIA: Termo eléctrico con aporte de energía solar mediante 8 paneles colocados en la cubierta del edificio.
CALEFACCIÓN: Individual mediante radiadores electrónicos en todas las estancias.
ASCENSOR: Acceso directo desde los garajes hasta las viviendas. Ascensor Schindler 3300 para 6 personas de bajo nivel sonoro, sin cuarto de máquinas, con variación de frecuencia y puertas de acero inoxidable en el portal. Estas características permites un viaje muy silencioso y será una ventaja que se notará en todo el edificio.
Aptos para personas con minusvalía.
TELEFONÍA y TELECOMUNICACIONES: Instalación de TV terrestre, radio FM y preinstalación de TV por cable en salón, cocina y dormitorios.
Antena TV terrestre, FM y parabólica de canal satélite y preinstalación para otra antena de televisión digital.
Vídeo portero electrónico.
Preinstalación de telefonía y preinstalación de ADSL.

  


TECNOLOGÍA

LLAVE MAESTRA: Las viviendas dispondrán de llave maestra para la vivienda, bodega, portal y garaje. Todas estas puertas abrirán con la misma llave.
DOMÓTICA: Preinstalación de sistema de automatización Bticino que permitirá dotar a la vivienda de una pantalla táctil para control de todas las funciones siguientes:
Control de detección y alarma antirrobo en la puerta de entrada, en caso de detección: alarma o llamada al móvil.
Accionamiento automático de persianas desde pantalla táctil.
Accionamiento automático de ventanas de cubierta.
Alarma de control de inundaciones.
Desvío de llamada del interfono a la línea de teléfono móvil.
Control del encendido y apagado de la calefacción desde pantalla táctil o el teléfono móvil.
Control de iluminación general desde pantalla táctil o teléfono móvil.
ILUMINACIÓN: Instalación de detectores de presencia para controlar la iluminación del garaje, portal y distribuidores interiores del edificio.

  


AHORRO

AISLANTES: Utilización de sistemas de aislamiento en fachadas, cubiertas y cuadros herméticos de carpintería de aluminio. Con lo cual, conseguimos un eficiente rendimiento del sistema de calefacción.
CALEFACCIÓN Y ACS (agua caliente sanitaria) INDIVIDUAL: Sistema de agua caliente y calefacción individuales por electricidad.
PANELES SOLARES: Instalación de paneles solares con ahorro final de energía (electricidad) de alrededor del 50%.
CARPINTERÍA DE ALUMINIO: De aluminio ALUMAFEL incluso en los premarcos. Con sistema de carpintería compacto monoblock evitando huecos y puntos de comunicación exterior/interior en la fachada.

  


ESPACIOS

SALÓN-COCINA: Dos espacios que se han diseñado para estar interconectados, creando un ambiente único, donde el aprovechamiento del espacio es máximo. La integración de estancias crea ambientes cálidos y confortables.
BAÑOS: Los baños compuestos por lavabo de diseño con encimera, espejo encastrado en azulejo. Inodoro y platos de ducha de 90x72 plano de 1ª calidad, color blanco.
GARAJE Y TRASTEROS: Cada vivienda llevará anexos una plaza de garaje y un trastero.
PORTAL: Portal de entrada con aplacados de cerámica porcelánico, acero inoxidable y maderas nobles, suelos de baldosas porcelánico. Puertas de acceso de aluminio en color. Falso techo con foseado de 20x20 con iluminación directa e indirecta. Buzones en acabado plata brillo.
TERRAZA DE 35M2: Tomar el sol, leer,… ahora más cerca del cielo. Es una zona común cerrada con una espectacular barandilla de cristal pensada para disfrutar del cielo y las estrellas, con bancos, estanque, pequeño jardín con suelo de tarima de madrea e iluminación.

 

 
  Victoriano Pérez Vidal 48, bajo, 36470, Salceda de Caselas, Tlf. 986 349300, Fax 986 343314