CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
De hormigón armado con el diseño, la robustez y la seguridad que caracteriza estas construcciones
Los forjados ligeros reticulares con nervios de 14 cm, y capa de compresión de 5 cm y de bovedilla continua de poliestireno expandido que tienen un coeficiente de transmisión térmica bajo lo que se traduce en un forjado con excelente aislamiento térmico lo que permite un gran ahorro de energía y confort en el edificio.

CUBIERTA
Cubierta inclinada con teja plana gris pizarra que dará una marcada personalidad al tejado combinada con la cubierta plana transitable, además de la instalación de paneles solares, antenas, servirá como zona comunitaria cerrada de ocio de aproximadamente 100 m2 con estanque, bancos, iluminación etc.… pensada para disfrutar del sol, cielo y las estrellas…

FACHADA
Fachada transventilada acabada en chapa de zinc natural en las fachadas principal, posterior y medianeras. Acabada en chapa de granito silvestre abujardado en fachada de áticos y planta baja. Aislamiento continuo térmico-acústico de 6 cm de espesor de poliuretano proyectado de densidad 45 kg/m3 y cámara de aire de ventilación de 3 cm abierta en la parte inferior y superior. La cámara de aire al permitir entrada de aire y salida permite la ventilación,  la evacuación del agua y la evaporación del agua, evitando las humedades por filtración y los puentes térmicos.
Las fachadas ventiladas son un perfecto envolvente del edificio, garantizando no solo un excelente aislamiento acústico y  térmico reduciendo el porcentaje de humedad producido por los agentes atmosféricos externos alcanzando unas condiciones más sanas en el interior.

PAVIMENTOS
Tarima flotante acabado en madera roble 3.2 mm en salón y dormitorios, pasillo y vestíbulo.
Cerámica de 1ª calidad en cocinas, tendederos y baños alicatados hasta media altura cuidando el diseño y los detalles.
Zonas comunes y escaleras con estudiado diseño con acabados de cerámica porcelánica de 1ª calidad, aplacados de zinc y cerámica.
Portal de entrada con aplacados de cerámica porcelánico, chapa de zinc, suelos de baldosa porcelánico. Buzones en acabado plata brillo.

TECNOLOGÍA
LLAVE MAESTRA: Las viviendas dispondrán de llave maestra para la vivienda, bodega, portal, garaje, todas estas puertas abrirán con la misma llave.
DOMÓTICA: Preinstalación de sistema de automatización que permitirá dotar a la vivienda de control de detección y alarma antirrobo en la puerta de entrada, en caso de detección: alarma o llamada al móvil.
Instalación de accionamiento automático de todas las persianas desde pulsador en el recibidor.
Instalación de control de iluminación general desde pulsador en el recibidor.

VENTANAS DE CUBIERTA
Ventanas de cubierta: “Velux” en madera de pino nórdico con apertura proyectante con persianas solares accionadas automáticamente con mando a distancia en los dormitorios.

CARPINTERÍA DE INTERIOR
Puerta de entrada en acabada en madera de roble con cerradura de seguridad de 3 puntos, gomas antigolpeo y burlete inferior que mejoran el aislamiento acústico de la puerta. Las manillas, bisagras y herrajes en acabado acero inoxidable.
Madera. Puertas interiores lisas y acristaladas con guarniciones acabadas en madera de roble.  
ARMARIOS: Empotrados con frente corredero y guarniciones acabado en madera de roble y forrados interiormente en acabado melamina de roble y con maletero superior, divisiones verticales, estantes y barras de colgar.

CARPINTERÍA EXTERIOR
De aluminio de alta calidad con sistema Alumafel en color similar al zinc. Premarcos de aluminio. Ventanas y puertas con rotura de puente térmico en fachadas exteriores con un lateral fijo y una hoja practicable oscilobatiente. Acristalamiento doble 4x16x6 con vidrio SGG planilux que aporta una fuerte reflexión de las radiaciones infrarrojas y una elevada transmisión luminosa.
Carpintería con sistema monoblock en dormitorios integrando persianas enrollables evitando los huecos y puntos de comunicación exterior/interior en la fachada. Persianas con accionamiento automático con pulsadores en dormitorios y accionamiento general para apertura y cierre de todas en el recibidor.
BARANDILLAS: Las barandillas exteriores de aluminio lacado color similar al zinc con cristal.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
Red de tuberías de saneamiento separadas. Red de aguas pluviales independiente de la red de aguas fecales. Esto evita malos olores por la red de aguas pluviales. Red de pluviales y fecales aisladas con coquilla de polietileno y sujetas con abrazaderas isofónicas que reduce el ruido del agua a través de ellas. Los conductos verticales de instalaciones además van aislados acústicamente en su perímetro con lana de roca de 30 mm de 70 kg/m3 de densidad.

APARATOS SANITARIOS
Los baños compuestos por lavabo mural con encimera, bidé, inodoro de tanque bajo pegado a la pared  y platos de ducha con sanitarios porcelana vitrificada de 1ª calidad, color blanco. Las bañeras de acero esmaltado. Grifería monomando cromado.

VENTILACIÓN
Utilización de tubos independientes por vivienda, evitando propagación de olores y ruidos entre las mismas.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
La calefacción y el agua caliente sanitaria son por caldera central comunitaria de gasoleo con aporte para agua caliente sanitaria procedente de energía solar.
La vivienda estará calefactada mediante radiadores de chapa de acero lacados en  color blanco, tubería multicapa protegido con tubo de PVC y dispondrá de un cronotermostato para disponer de encendido y apagado automático
La calefacción tendrá contadores individuales para calefacción y ACS para determinar el consumo de cada vivienda.

TELEFONÍA Y TELECOMUNICACIONES
Placas y mecanismos de diseño y marca de 1ª calidad tipo BTicino o Gewis.
Instalación de TV terrestre, radio FM y parabólica para canal satélite.
Videoportero electrónico.

ASCENSOR
Tres ascensores, dos de ellos con acceso directo desde los garajes hasta las viviendas y el otro desde el portal  a las viviendas. Ascensor Schindler 3300 para 6 personas. Aptos para personas con minusvalía.

GARAJE Y TRASTEROS
Cada vivienda llevará anexos una plaza de garaje amplia y una bodega.